ألفا بيتالتقنية المعلومات
منهجية ألفا بيتا الهندسية · إصدار 2026

معيار AB-570 للتأسيس التقني في المباني السكنية

اشتراطات البنية التحتية للتيار الخفيف في الفلل والمباني السكنية — في المرحلة السابقة للياسة والتشطيب. ١٠٥ بنود قابلة للفحص الميداني، مصاغة لتدرج مباشرة ضمن عقد المقاول، وتكمل كود البناء السعودي.

فريق هندسي يخطط للبنية التقنية لمشروع حديث
التخطيط والتنفيذ
هذا معيار استرشادي من ألفا بيتا يساعد المالك والمصمم والمقاول على توثيق التأسيس، ولا يحل محل كود البناء أو اعتماد الاستشاري.
01

لوحة الاتصالات والمسارات

الموقع، الحرارة، التأريض، مقاسات المواسير ونسب الملء، والفصل عن الكهرباء.

02

الكابلات

نحاس خالص فقط، رفض CCA، Cat6A للكاميرات ونقاط التغطية، وغلاف LSZH.

03

المخارج والتغطية اللاسلكية

ارتفاعات موحدة، توزيع أدنى للغرف، ونقطة تغطية لكل ٨٠–١٢٠م².

04

أنظمة المراقبة

كثافة نقطية للهدف وفق IEC 62676-4، ارتفاعات وزوايا، وحماية IP66/IK08.

05

التحكم والأتمتة

موصل المحايد الإلزامي، ناقل KNX، وسعة احتياطية — أهم بند يغفل ميدانيا.

06

الألياف · الترميز · الاختبار

مدخل الألياف، ترميز TIA-606-C، واختبار ميداني بنجاح ١٠٠٪ شرط القبول.

لماذا AB-570

المبنى يبقى… والأجهزة تتغير

لا تحدد هذه الوثيقة أجهزة ولا علامات تجارية — بل البنية التحتية التي تستوعب أي نظام مستقبلا. الأجهزة تستبدل كل بضع سنوات، والمواسير المدفونة تبقى مع المبنى طوال عمره. ما يبنى على اجتهاد، يصحح بالتكسير.

◆لصاحب المبنى

ليعرف ما يطلبه من المقاول، ومتى يطلبه — قبل فوات الأوان.

◆للمكتب الهندسي

لترفق كملحق فني مع المخططات المعمارية والكهربائية.

◆للمقاول

مرجعا واضحا يقاس عليه التنفيذ والتسليم والقبول.

مكانته من كود البناء السعودي

وثيقة استرشادية تكميلية — لا تحل محل كود البناء السعودي ولا تعفي من أي اشتراط فيه. تسد المسافة بين نصوص الكود والتنفيذ الميداني، ضمن سقفه لا بموازاته. جدول التوافق (الفصل ١٣) يربط كل مجموعة بنود بالكود الحاكم لها: SBC 401/601/801 · SASO · TIA · IEC.

أشهر الأخطاء الميدانية

1غياب المحايد في صناديق المفاتيحيلغي الأتمتة كليا
2كابل CCA بدل النحاس الخالصفشل PoE واستبدال كامل
5كاميرا المدخل على ارتفاع ٤متصور الرأس لا الوجه
9لوحة الاتصالات في مرآب غير مكيفتلف الأجهزة صيفا
وثيقة فنية · مجانية

احصل على معيار AB-570 كاملا — ١٠٥ بنود (المراجعة 1.1)

بما فيها قائمة المراجعة قبل اللياسة وبند العقد الجاهز للإدراج. يصلك رابط التنزيل على جوالك مباشرة عبر بوابة التنزيل الآمنة.

AB-570 · 2026 · Rev 1.1

105

بنود قابلة للفحص الميداني

نبدأ من موقعك، لا من قائمة أجهزة.

تقدير أولي في دقيقة من المستشار الذكي، أو معاينة على الطبيعة — وكلاهما مجاني.